商業施設

自動制御システムで、より精密に、快適な建物環境づくり。

ダイバーシティ東京プラザ

東京臨海副都心の立地を活かし、訪れるたびに新たな魅力に出会える「劇場型都市空間」をコンセプトに154店舗が入居する地下1階地上9階建45,300平方メートル、駐車場台数1,400台の大型商業施設です。エリア最大級のフードコート「東京グルメスタジアム」(700席)や、目で見てたのしめるレストランゾーンなどバラエティ豊かな食のエンターテイメントもあり、驚きや感動を体感できる"東京の新名所"となっております。

導入システム

建物の空調熱源には地域冷暖房が採用されており、DDC制御による空調機、外調機とファンコイルユニットを組合せた温度制御を行っております。
中央監視装置はBMS(ビルマネジメントシステム)対応となっており、省エネ・省力化を行い快適な環境が提供されています。

那須ガーデンアウトレット

193,000平方メートル(東京ドーム4個分)の敷地に、2012年夏には39のショップが加わり148店舗にスケールアップした当施設は、ハワイの「ロコ」を基調としたリゾート型アウトレットモールです。ファッション・インテリア・スポーツ&アウトドア・フード・カフェ・レストランなど多数の店舗がみられるほか、地元生産者による新鮮な野菜や特産品を販売する「ロコ・マーケット」、家族と愛犬で楽しめる「ドッグ・ガーデン」、全長約500mの並木とせせらぎなども存在し、四季折々の那須の自然も楽しむことができます。

導入システム

独立した23棟の建物からなる当施設を中央監視装置で一括管理するため、通信幹線で各棟を結び、空調・衛生・電気設備の監視・管理を実施しています。
BMS(ビルマネジメントシステム)の導入により、各テナントの電気・ガス・水道の使用量は毎月自動検針・集計されており、快適な空調環境の提供のほかに、運営管理業務でもサポートシステムを提供させていただいております。

アルカス土浦

茨城県土浦市の複合施設「アルカス土浦」は、図書館や交番、市民ギャラリーなど公立施設のほか銀行・学習塾が入居する地上4階建13,000平方メートルの複合施設です。図書館は2~4階に入居しており、自然光をふんだんに取り入れたガラス張りの構造となっています。600席の座席が用意されており、茨城県内最大級56万冊の蔵書は自動書庫を活用することで円滑な貸出しが行われています。駅前の立地条件を生かした交流スペースや屋上ガーデンが設けられており、市民が気軽に立ち寄れる憩いの場となっております。

導入システム

管理室の中央監視装置により、各エリアに設置するデジタルコントローラと通信して空調・電気・給排水衛生設備に関する運転スケジュールや状態監視を実施。省エネルギーを実現しつつ、図書館エリア・展示ギャラリーエリアにも温湿度の監視装置を設置することで、建物各エリアに対応した空調管理を実現しています。

伊香保温泉ホテル木暮

400年の歴史を持ち、北関東最大級1,300坪の湯殿を有する上州伊香保の老舗温泉旅館です。伊香保の源泉である「黄金の湯」から総湧出量4分の1強、毎分1,000リットルの湯量を引き込む湯殿は収容人数200名、浴場広さ600平方メートルの規模となっております。建物は地上7階建・客室数114室のほか、宴会場・コンベンションホールを完備し、駐車場は車300台・バス40台の規模を誇る伊香保温泉で有数のホテルです。

導入システム

客室は外調機と個別ファンコイルによる空調、大宴会場・展望ロビーは空調機による冷暖房を採用しており、各DDCからの情報は中央監視装置による一括管理と監視により、省力で快適な空調環境を実現しております。
また、露天風呂をはじめ数種ある大浴場の温度を監視しており、快適な温度環境の維持をお手伝いしております。近年、中央監視装置の更新によるデータ管理機能の向上を実施されており、さらに安全で快適な設備環境となっております。

有資格者によるシステム設計

オーテックは各種資格の取得に力を入れており、多数の有資格者がいます。制御システムの構築にあたっては、専門資格を持った社員がお客様のご要望を的確に設計・施工に反映いたします。

新設からメンテナンスまで

最新の制御装置と確かな設計・施工・メンテナンス技術により、制御システムの新設から運用管理までトータルでサポートいたします。

お客様のご要望にお答えいたします。
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